Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении

В смете на монтаж СДМОБС в дошкольном учреждении проверка была сосредоточена на строительно-монтажной стоимости: локальном сметном расчете, ведомости объемов работ, спецификации, территориальных расценках, индексах пересчета и методиках начислений. Объектом экспертизы была сметная документация, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам.

СДМОБС в дошкольном учреждении как монтажная смета

Монтаж СДМОБС в дошкольном учреждении отличается от ремонта помещений или общей электромонтажной сметы тем, что расчет относится к конкретной системе. В центре проверки находятся монтажные работы, примененные территориальные нормативы, материалы, спецификация, индексы и начисления.

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет, ведомость объемов работ и спецификация. Договор назван среди оснований для проведения экспертизы, локальный сметный расчет раскрывает расчетную часть, а ведомость объемов работ и спецификация указаны как отдельные материалы по объему и составу монтажной системы.

Локальный расчет, ведомость и спецификация по системе

В рассмотренной документации указан раздел «сметная документация». Общая стоимость строительно-монтажных работ приведена в двух уровнях цен: в базисном уровне по состоянию на 01.01.2000 — около 71 тыс. руб., в текущем уровне III квартала 2021 года — около 538 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20%.

Для такой системы спецификация имеет отдельное значение в комплекте материалов: она названа вместе с ведомостью объемов работ и относится к составу СДМОБС. Локальный сметный расчет содержит стоимость, расценки, индексы и начисления, а ведомость объемов работ и спецификация дают материал для чтения объемной и ресурсной части расчета.

ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Также указан территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, утвержденный приказом Минстроя России №937/пр от 31.12.2014.

Для монтажной сметы по СДМОБС этот набор документов разделяет строительные, монтажные, ремонтные и пусконаладочные расценки. Проверочный вывод относится к тем расценкам и коэффициентам, которые применены в локальном расчете по представленному комплекту материалов.

Пересчет стоимости в III квартал 2021 года

Пересчет в текущий уровень цен выполнен по состоянию на III квартал 2021 года. В заключении указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Для текущего уровня названы территориальные индексы изменения сметной стоимости по состоянию на III квартал 2021 года, утвержденные приказом №101-пр от 14.07.2021.

В смете на СДМОБС такой пересчет отделяет базисную стоимость от текущей стоимости строительно-монтажных работ. Базисный уровень показывает расчет по примененным территориальным нормативам, а текущий уровень фиксирует результат после применения индексов, указанных для соответствующего квартала.

Методика №421/пр, накладные расходы и сметная прибыль

При разработке сметной документации использовалась Методика определения сметной стоимости №421/пр. Накладные расходы приняты по видам работ по Методике №812/пр в редакции приказа №636/пр.

Сметная прибыль принята по видам работ по Методике №774/пр. Эти документы относятся к разным расчетным слоям: определению сметной стоимости, начислению накладных расходов и расчету сметной прибыли. НДС в смете учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ от 03.08.2018.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения в заключении указано, что сметная документация по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении выполнена в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования по состоянию на III квартал 2021 года.

Итоговый вывод сформулирован в пределах предмета экспертизы: сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года. Этот вывод относится к представленному локальному сметному расчету, ведомости объемов работ, спецификации, территориальным нормативам, индексам и методикам начислений.